MYRA’S HOMEBUYING HUB Membantu Membeli Rumah Secara Mudah Dan Efektif

Hi Korang,

Kak lily masih ingat dulu masa mula-mula nak beli rumah. 

Seriously zero knowledge at all, dengan tak de langsung tak de rujukan even internet pun tak semudah sekarang ini. Hanya yang kak lily mampu buat menapak dari satu sales gallery ke sales gallery yang lain, itulah kerja kitaorang setiap minggu untuk survey kawasan rumah sampai ke showroom rumah yang ktorang duduk sekarang ini. 

Memang tak idea sungguh, nasib baiklah sales personel tuh tunjukkan langkah satu per satu untuk dapatkan rumah pertama ktorang ni. Senantiasa berhubung dengan beliau sampai ktorang berjaya berpindah masuk 12 tahun yang lepas. 

Ermm what a journey, dengan kena belajar mengenai S&P lagi phewww.. 

Macam sekarang mungkin Google banyak membantu dalam mendapatkan informasi mengenai pengurusan hartanah tetapi secara khususnya belum ada lagi badan-badan ataupun agensi yang mengendalikan hal-hal hartanah seperti pembelian rumah ini, ye betul agen hartanah memang ada tapi macam kak lily yang bagitau tadi hanya secara am dan tidak secara khusus. 

Itu dulu tapi tidak sekarang ini.. 

Baru-baru ini, salah satu pemaju hartanah iaitu Myra's memperkenalkan aplikasi web tempahan rumah mereka Myra's Homebuying Hub menerusi laman web mereka dengan menyediakan proses 4 langkah mudah untuk memudahkan perjalanan membeli rumah untuk pembeli rumah pertama kali. 

Aplikasi ini mempermudahkan lagi keseluruhan proses pembelian kerana terdapat contoh dokumen yang perlu dihantar serta maklumat lain yang disediakan untuk membimbing korang dalam proses pembelian bersama dengan kalkulator dalam talian untuk menyelesaikan pinjaman bank bulanan ansuran pembayaran balik. Pembeli dengan mudah dapat memuat naik dokumen ke ruangan peribadi mereka ke profil mereka di aplikasi. Aplikasi ini kemudian dapat menyemak dokumen seterusnya sehingga ke penyerahan dokumen. 

Aplikasi ini juga berfungsi sebagai portal untuk mengemas kini pembeli pada tempahan mereka. 

Myra's 4 Step Approach 

Myra's 4 Step Approach diperkenalkan bagi membantu pembeli dari segi pengetahuan sekaligus memberi pemahaman tentang prosedur serta proses mendapat pemilikan dan pembelian hartanah. 

1.Menerima perkongsian informasi pra-pembelian sebelum keputusan pemilihan hartanah dibuat. Contoh dokumen yang perlu diserahkan dan sebagainya. 

2.Dijelaskan tentang kebolehan kewangan dan bayaran pinjaman mengikut kesesuaian serta kelayakan. 

3.Mendapat nasihat tentang perjanjian secara sah (legal) dan menandatangani kontrak. 

4. Diberitahu perkara yang apa perlu dilakukan setelah permohonan pembeli berjaya. 

Myra's menyasarkan aplikasi ini amat sesuai bagi mereka yang ingin membeli rumah pertama kerana mereka-mereka ini tidak mempunyai langsung pengalaman dalam mengendalikan urusan pembelian hartanah pertama mereka. 

Wendy Lim, Pengurus Besar Myra's mengatakan, “We started with what we could with the website, a simplified fun 4-step journey that summarizes the entire homeownership journey into layman terms. After receiving positive responses, we began to think more about how we could improve the entire experience for a young homebuyer.” 

Penyelesaian secara digital dengan Myra's Homebuying Hub 

Akibat daripada kekurangan kemudahan dan kurangnya ilmu pengetahuan maka Myra's Homebuying Hub dibangunkan untuk menyelesaikan dua masalah utama ini iaitu : 

Pertama 

pelanggan Myra's dapat memperoleh pengalaman terbaik dan paling lancar. 

Kedua

maklumat di aplikasi menutup jurang pengetahuan melalui pendidikan dan kesedaran. 

Info Menarik Mengenai Myra's Homebuying Hub 

1. Salinan digital dokumen Tersimpan Rapi 

Para pembeli rumah Myra's dan bakal pembeli rumah akan mempunyai salinan digital semua dokumen yang diperlukan yang dapat mereka rujuk atau muat turun untuk penggunaan dan rujukan masa depan mereka, walaupun mereka tidak meneruskan tempahan dengan Myra's semasa atau mempertimbangkan semula pembelian rumah lain pada masa akan datang. 

2. Pemerikaan Debt Service Ratio (DSR) Tersedia 

Pembeli rumah perlu mengira ansuran, pembayaran balik semasa, kadar faedah dan pemeriksaan Nisbah Perkhidmatan Hutang (DSR) tanpa bersusah payah. Pada kebiasaannya, proses ini dilakukan secara manual dan ditulis di atas sehelai kertas, yang mana ianya menyusahkan pembeli rumah sekiranya mereka kehilangannya dan tidak dapat mengingat kembali pengiraan penting ini. 

Di sertakan juga aplikasi tambahan seperti kalkulator ansuran secara online, penilaian pengiraan DSR, panduan penyerahan dokumen dan petua tambahan untuk pembeli rumah, aplikasi ini memastikan pengalaman membeli rumah mereka lancar dan mendidik bagi pemilik rumah mereka. 

3. Menjimatkan masa untuk mendapatkan dokumen 

Terdahulu pengumpulan dokumen untuk tujuan permohonan pinjaman juga merupakan proses manual yang rasanya tidak begitu efisien untuk semua pihak yang terlibat. Selalunya para pembeli harus ke pejabat pemaju untuk menyediakan dokumen seperti penyata KWSP, borang EA, cukai pendapatan dan banyak lagi, dan akan mudah rasa terbeban kerana kekanan masa yang senantiasa sibuk. 

4. Pengeluaran resit rasmi secara digital 

Kini, Myra's dapat melancarkan segalanya secara digital serta mengeluarkan resit rasmi setelah pembayaran. Pembeli rumah, sebaliknya, akan menikmati kemudahan rujukan untuk sebarang dokumen yang mereka perlukan untuk menyelesaikan tempahan, dan pada masa yang sama, mendapat bantuan dari aplikasi ini sepanjang perjalanan untuk memiliki rumah mereka. 

Bagaimana, mudah kan?? 

Sekiranya korang masih tercari-cari rumah idaman yang menambat hati korang, kak lily syorkan korang untuk melayari laman web Myra's ini kerana mereka juga sedang rancak menyediakan beberapa lokasi kawasan perumahan baru yang mungkin bakal membuatkan korang termimpi-mimpi untuk mendapatkannya. 

Untuk pengetahuan korang, sehingga kini di bawah laman web Myra's terdapat 8 projek dan akan bertambah lagi pada masa akan datang. 

Myra's Alam di Puncak Alam 

Myra's Garden di Kundang 

Myra's Homebuying Hub telah dilancarkan pada Januari 2021 bagi tujuan mengumpul, menyimpan dan mengendalikan peribadi maklumat individu mengikut Akta Perlindungan Data Peribadi 2010 ("PDPA") dan turut memperolehi Sijil SSL bagi tujuan memastikan keselamatan privasi setiap pengguna aplikasi. 

Mari LIKE dan FOLLOW mereka di social media berikut : 

Laman web :

www.myra.com.my

Facebook Page:

https://www.facebook.com/askmyra

Instagram Link :

https://www.instagram.com/_askmyra/

Makan Sedap Di Foodies Gourmet Market & Café Bandar Kinrara

Hi Korang, 

Makan-makan lagi yeahhh 

Ktorang kalau bab makan-makan memang laju jer, pantang ada orang ajak kan. Kebetulan last weekend tak de nak kemana, bebudak ni ajak pi makan satu kedai di Bandar Kinrara ni. 

Bila ktorang sampai tuh eh nampak macam market pulak so mana pulak cafe ni kan. 

Hehehehehehe… 

Rupa-rupanya café ini terletak di sebelah belakang market ni. Erm memang patutlah tak nampak kan, tertutup di sebalik pintu belakang ni. 

Seriously memang ‘hidden gem’ sungguhlah café nieh. 

Dekonya simple jer, tak banyak kerusi meja pun just nice untuk untuk 10-20 orang sekali makan. Tapi di sebabkan PKPB ni tak boleh ramai-ramai sangat sekaligus ek, SOP mesti kena jaga jugak. 

Foodies Gourmet Café ini menyajikan hidangan western, Japanese dan Korean yang di fusionkan. Kalau korang perhatikan nama menu-menunya memang mix and match di antara satu sama lain, jadi rasanya memang unik dan lain daripada lain. 

Ok jom kak lily kongsikan menu-menu yang terdapat di sini ek. 

Appetizer 

Boss's favourite Beef Goulash with Baguette RM15.90 

Cabbage Okonomiyaki with Bonito Flakes & Katsu Inspired Sauce RM14.90 

Chef Driven Quiche Chicken RM17.90 

Artisan Beef Pie RM19.90 

Main dish 

Oven grilled 200g Aust Beef Ribeye Steak serve with Gourmet sauce and side of the day RM38.90 

Oven roasted 180g Aust Beef Striploin steak served with Gourmet Sauce and side of the day RM32.90 

Australian Beef Udon, Soft boil egg in Rich Umami Soup RM15.90 

Spiced DF Hake Fish with Savoury Potato wedges and homemade tartar sauce RM19.90 

Carefully curated spicy Gochujang Lamb Shoulder Chop RM25.90 

Spaghetti with Truffle inspired white sauce and mushroom RM23.90 

Spicy Oven baked chicken leg with caramelised vege and potato wedges RM14.90 

Garlic Teriyaki chicken leg with Japanese salad and potato cakes RM14.90 

Dessert 

Brownies with Chantily Cream RM9.90 

Faham-faham jelah bila makan beramai-ramai nieh, bukan main kecohnyer lagi maklumlah 10 orang kan. Abis semua pinggan makanan melayang kesana kemari bertukar-tukar tempat, sekejap rasa itu sekejap rasa yang ini tapi semuanya licin habis hehehe 

So far menu-menu yang dihidangkan memang enak-enak belaka. 

Kak lily sukakan beef goulash tuh sesuai di hidangkan sekali dengan roti baguette lembut, Beef Udon Umami Soup lazat, Beef pie pun terbaek. 

Pada kak lily harga pun tidaklah mahal, memang standard harga café yang selalu kita makan, walaupun bahan-bahannya premium tapi harga tetap mampu milik. 

Anyway, di Foodies Gourmet Market & Café jugak korang boleh dapatkan bahan-bahan segar seperti daging, ayam, kambing yang di jual di bahagian hadapan kedai ini. Even bahan-bahan masakan seperti rempah, sos perapan dan pelbagai lagi bahan turut di tawarkan, korang hanya pilih apa yang korang kehendaki. 

Teruja betul bila kak lily melihat produk masakan ini, yelah kita kan suka masak so of courselah excited rasa macam nak borong satu kedai hehehhehehhe 

Korang yang tengok gambar-gambar ni pun mesti excited jugak kan, so why not korang datang ke sini dan mencuba sendiri hidangan makanan yang enak ini sambil membeli-belah. 

Jom kite ke: 

Foodies Gourmet Market & Cafe 

No.29, Jalan BK5A/3A, 

Bandar Kinrara 5, 47180 Puchong, Selangor 

Mari LIKE dan FOLLOW mereka di social media berikut : 

Instagram Link : 

www.instagram.com/foodiesgourmet_kinrara  

Facebook Page : 

https://www.facebook.com/foodiesgourmetkinrara/

#bandarkinrara

#kinrara

#kinrarapuchong

Peraduan Nestlé Niu Year - Hadiah Bernilai Lebih RM900,000 Untuk Dimenangi, Termasuk SUV Proton X50

Hi Korang,

Bersempena dengan Tahun Lembu yang bakal tiba, Nestlé ingin menyampaikan kesejahteraan menerusi Peraduan Nestlé Niu Year di mana rakyat Malaysia berpeluang memenangi hadiah-hadiah lumayan bernilai lebih RM900,000! 

The Nestlé Niu Year Contest (Peraduan Nestlé Niu Year) offers Malaysians the opportunity to win amazing prizes, including the much-awaited Proton X50 SUV.

Dengan hanya membeli produk Sedia Untuk Diminum (RTD) Nestlé seperti minuman dalam tin, botol dan pek UHT terpilih bernilai RM5 sepanjang tempoh peraduan dari 8 Januari hingga 8 Mac 2021, lapan peserta bertuah akan berpeluang memenangi Hadiah Utama berupa SUV Proton X50 serba baharu. Terdapat lapan buah kereta untuk dimenangi dan setiap kereta bernilai RM79,000! Di samping itu, hadiah wang tunai mingguan sebanyak RM2,888 dan RM888 akan diberikan kepada 16 pemenang hadiah sagu hati tempat pertama dan 240 pemenang hadiah sagu hati tempat kedua. 

Cik April Wong, Pegawai Eksekutif Perniagaan - Ready-to-Drink, Nestlé (Malaysia) Berhad berkata, “Untuk membantu membangkit semangat dan meringankan beban rakyat Malaysia pada masa yang sukar ini, kami ingin mengalu-alukan ketibaan tahun yang membawa sinar harapan dan berkongsi tuah dengan menghadiahkan ganjaran lumayan kepada rakyat Malaysia! Sambil mengorak langkah ke tahun baru dan mengeratkan hubungan dengan orang-orang tersayang menerusi Peraduan Nestlé Niu Year, seisi keluarga boleh menikmati rangkaian produk kami yang sedia untuk diminum semasa menyambut perayaan. Kami berharap peraduan ini sedikit sebanyak dapat membawa keceriaan dan keriangan sempena sambutan Tahun Baru Cina.” 

The participating Ready-to-Drink (RTD) products include a variety of Nestlé brands such as MILO, NESCAFÉ, Nestlé JUST MILK and Nestlé Omega Plus.

Penyertaan adalah mudah dengan empat jenama Nestlé yang turut serta iaitu MILO, NESCAFÉ, Nestlé JUST MILK dan Nestlé Omega Plus. Pengguna hanya perlu membeli produk RTD bernilai sekurang-kurangnya RM5 daripada mana-mana jenama dalam satu resit, sertakan maklumat yang diperlukan pada resit dan Whatsapp gambar resit ke 018 228 6836. Bilangan penyertaan yang dihantar adalah tidak terhad, jadi lebih banyak penyertaan yang dihantarkan, lebih tinggi peluang untuk menang! Peraduan ini terbuka kepada penduduk Malaysia di seluruh negara. 

Peruncit yang turut serta termasuk pasar mini utama, pasar raya, pasar raya besar, kedai serbaneka, stesen petrol, kedai runcit dan juga peniaga di platform e-dagang, termasuk Lazada dan Shopee, di seluruh Malaysia yang mengeluarkan resit rasmi sebagai bukti pembelian. 

Untuk mendapatkan maklumat lanjut tentang Peraduan Nestlé Niu Year dan butiran cara penyertaan dalam peraduan Huat ini, sila layari https://www.dearnestle.com.my/event-and-happening/peraduan-nestle-rtd-niuyear. 

Perumahan HESSA Presint 7 Di Tiara Sendayan

Hi Korang, 

Bila dah terlalu lama tinggal di rumah burung merpati ni, rasa teringin juga nak miliki rumah bawah. Yelah rumah yang tak payah kita nak parking kereta jauh-jauh, boleh bercucuk tanam dengan mudah dan yang paling penting bumbung dan lantai tidak berkongsi dengan orang lain. 

Bagi kak lily, walau di mana pun lokasi kediaman yang kita pilih janji akses keluar masuknya menyenangkan macam dekat dengan jalan besar dan mudah ke lebuhraya 

Tertarik kak lily dengan kawasan perumahan HESSA Presint 7, Tiara Sendayan di Bandar Sri Sendayan yang baru-baru ini kak lily tengok di Facebook Matrix Concepts. 

Tiara Sendayan merupakan pembangunan pesat yang sedang berlaku di kawasan selatan Lembah Klang di bawah pemaju terkemuka, Matrix Concepts Holdings Bhd dan terletak bersebelahan Bandar Sri Sendayan, Seremban. 

Hessa adalah fasa ke-8 yang dilancarkan di kawasan perumahan Tiara Sendayan. Ia mempunyai 254 Unit rumah teres 2 tingkat. Keluasan Hessa dari 2,156 kaki persegi dan pada harga bermula RM485,999.Berbaloi kan? 

Sebagai kawasan kejiranan yang ideal untuk keluarga, Tiara Sendayan dilengkapi dengan pelbagai kemudahan seperti Pusat Komersial Hab, Food Bazaar, pam minyak dan Central Park yang hanya jarak berjalan kaki. Bukan itu saja, sekolah, bank, shopping mall juga tersedia untuk anda nikmati. 

Central Park seluas 12 ekar 

Pembangunan yang rimbun menghijau di Central Park seluas 12 ekar ini dilengkapi dengan tasik yang indah dan pelbagai kemudahan kediaman eksklusif, yang menjanjikan gaya hidup holistik bagi penduduk tempatan. 

Antara kemudahan sukan dan rekreasi yang ada termasuk gelanggang futsal, gelanggang bola keranjang, gimnasium, stesen parcourse, kawasan multifungsi, tempat duduk, trek joging dan laluan refleksologi. Selain itu, penduduk boleh menggunakan ‘Hive Lawn’ yang luas untuk aktiviti mesra keluarga seperti berkelah atau layang-layang. Terdapat juga kawasan taman permainan yang menawarkan tempat yang menarik dan selamat untuk kanak-kanak dan kanak-kanak bermain. 

 

Bagi kemudahan rumah kelab, pemilik kediaman di Tiara Sendayan secara otomatik mendapat keahlian percuma selama 5 tahun di d’Tempat Country Club yang terletak di Bandar Sri Sendayan. Antara kemudahan yang boleh dinikmati adalah seperti kolam renang berukuran Olimpik, gelanggang badminton, gelanggang tenis, gelanggang skuasy, gimnasium, lorong boling 10 lorong, bilik kanak-kanak dan banyak lagi 

Bagi mereka yang ingin dapatkan info lanjut mengenai perumahan Hessa, di Tiara Sendayan ini boleh layari ke www.tiarasendayan.com atau hubungi 1-800-88-2688 

#MatrixConcepts 

#TiaraSendayan 

#HESSA 

#HomeSweetHome 

#SelfSustainingTownship 

#AHomeforWellBeing 

#AHomeforWellLiving

Produk Mi Segera VIT’S di pasaran Sah Halal sejak 1980 - Kenyataan Rasmi Oleh VIT Makanan Kuala Lumpur Sdn Bhd

Hi Korang,

VIT MAKANAN KUALA LUMPUR SDN BHD adalah syarikat pengeluar makanan berasaskan mi segera yang telah ditubuhkan sejak 1975. VIT’S merupakan pemegang Sijil Pengesahan Halal Malaysia yang sah sejak 1980-an bernombor 1 001-01/2005. 

VIT’S menjelaskan bahawa produk VIT’S yang berada dipasaran adalah daripada pengeluaran dimana sijil halal masih dalam tempoh yang sah. Oleh itu, kami memberi jaminan bahawa produk yang berada dipasaran adalah memenuhi piawaian halal dan selamat untuk dimakan. Maka pengguna boleh terus mengguna produk kami tanpa ragu ragu. 

‘Merujuk kepada isu yang tular di media sosial baru-baru ini, ingin kami jelaskan statusnya dengan lebih terperinci agar ianya tidak memberi tanggapan negatif atau menyebabkan pengguna muslim kami salah faham terhadap situasi sekarang’ , ulas En YT Lai selaku Pengarah Pembangunan VIT’S. 

Pada September 2020 lalu, premis VIT’S telah dilawati oleh Inspektor dari Jabatan Halal Jabatan Agama Islam Selangor (JAIS) untuk pemeriksaan berkala. Mereka telah mengutarakan isu-isu teknikal yang berkaitan dengan kebersihan di bahagian pemprosesan. VIT’S telah mengambil tindakan yang sewajarnya untuk penambahbaikkan terhadap isu-isu yang telah diutarakan oleh pihak JAIS dan sedang menunggu giliran untuk diinspeksi semula oleh JAIS. 

“Kami adalah salah satu daripada 300 syarikat yang menunggu giliran untuk diinspeksi. Kami akur dengan giliran yang ditetapkan memandangkan situasi pandemik yang membataskan jadual pegawai JAIS untuk membuat pemeriksaan buat masa ini”, kata pegawai Halal VIT’S Puan Chumihati. 

Terbaru pihak KPDNHEP telah melawat premis VIT’S pada 6 Januari 2021 dengan melakukan pemeriksaan dan memberi nasihat kepada VIT’S untuk tidak mengeluarkan produk pengeluaran bertarikh terkini ke pasaran sehingga mendapat kelulusan daripada JAIS. 

Sebagai sebuah syarikat yang mempunyai lebih dari 50% jumlah pekerja berbangsa Melayu dan beragama Islam, VIT’S amat mementingkan piawaian HALAL yang mengutamakan faktor kebersihan. VIT’S juga telah bekerjasama dengan JAIS dan KPDNHEP untuk menyelesaikan isu ini dengan secepat mungkin. VIT’S memahami kepentingan keperluan Halal dan memandang serius terhadap perkara ini. 

Soroton video Kenyataan Rasmi Oleh VIT Makanan Kuala Lumpur Sdn Bhd 

 

Kami memohon orang ramai untuk berurusan terus kepada VIT’S untuk sebarang pertanyaan dan menggesa agar menghentikan penyebaran sebarang maklumat palsu yang boleh mengundang kepada salah faham.Segala status terkini akan kami maklumkan di portal rasmi kami di www.vitsnoodles.com.my.

Segala maklumbalas boleh di usulkan kebahagian komunikasi pemasaran melalui e-mel syazwany@vit.com.my  kepada Puan Nor Syazwany. 

#vitsnoodles 

#vitsinstantnoodles 

#instantnoodlerawang 

#vitsitalianmigoreng